Decret del 10-11-2025 pel qual s’aprova provisionalment la modificació 4 del Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia de Canillo - Revisió any 2023.

• Fecha de publicación: 10 Noviembre 2025
• Número de Gaceta: 134
• Sección: POUP

Decret del 10-11-2025 pel qual s’aprova provisionalment la modificació 4 del Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia de Canillo - Revisió any 2023.

Vist l’article 5 de la Llei qualificada de delimitació de competències dels comuns del 4 de novembre del 1993 i l’article 4.6 de la Llei 19/2017, del 20 d’octubre, qualificada de modificació de la Llei qualificada de delimitació de competències dels comuns;

Vista la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme (LGOTU), i en concret als articles 11, pel que fa a la competència; 105 i 106 i 99, pel que fa a les modificacions del POUP i el seu procediment; i 91 pel que fa a la suspensió necessària de les llicències en el moment de l’aprovació provisional;

Vista la proposta de modificació 4 del Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia de Canillo - Revisió any 2023, i la justificació que la sustenta;

El Comú de Canillo, en la sessió de Consell de Comú de data 9 de novembre de 2025, ha aprovat el següent:

Decret

Article 1. Aprovació provisional

S’aprova provisionalment la modificació 4 del Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia de Canillo - Revisió any 2023, d’acord amb la justificació que consta a l’annex I del present Decret.

Article 2. Remissió al Govern

Es remet la modificació 4 del Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia de Canillo - Revisió any 2023 al Govern per a l’aprovació prèvia.

Una vegada obtinguda expressament o tàcitament l’aprovació del Govern en els termes dels articles 106 i 99 de la LGOTU, el Comú de Canillo l’aprovarà definitivament i el publicarà al Butlletí Oficial del Principat d’Andorra.

Article 3. Suspensió necessària de llicències

De conformitat amb l’article 91 de la LGOTU, l’acord comunal d’aprovació provisional de la modificació 4 del Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia de Canillo comporta, per si mateix i necessàriament, la suspensió de l’atorgament de llicències de parcel·lació, d’urbanitzacions noves i d’edificació d’obres de nova planta i consolidació de les ja existents, en tots aquells sectors en què la planificació projectada comporti qualsevol modificació del règim urbanístic vigent, fins a l’aprovació definitiva de la present modificació.

Article 4. Publicació i entrada en vigor

Publicar al Butlletí Oficial del Principat d’Andorra el present Decret; el qual entrarà en vigor el mateix dia de la seva publicació.

Actuació que es fa pública per a coneixement general i efectes.

Canillo, 10 de novembre de 2025

Jordi Alcobé Font
Cònsol major

Annex I. Justificació de la Modificació 4 del Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia de Canillo - Revisió any 2023

El 22 de gener del 2025, el Consell de Comú de Canillo va aprovar provisionalment la modificació 3 del Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia de Canillo (en endavant POUPC). Aquella modificació tenia per objectiu establir unes mesures cautelars i temporals, consistents essencialment en el canvi d’usos admesos en les claus 4.2, 5, 6.1, 6.2, 6.3 i 7.1, passant a poder-hi edificar únicament habitatges unifamiliars o dos habitatges aparellats, a l’espera de l’anàlisi per una eventual modificació al POUPC.

En efecte, des de la normalització de l’activitat econòmica post pandèmia, el Principat d’Andorra ha estat marcat per un creixement de l’economia i de la població, i la parròquia de Canillo, en particular, ha passat dels 3.200 habitants als prop de 6.000 en els últims 10 anys. Aquest creixement econòmic i social ha produït un creixement urbanístic i del sector de la construcció, responent a la forta demanda d’unitats immobiliàries tant destinades al sector turístic com al sector de l’habitatge.

I de fet, ja des de mitjans del 2024, el Comú de Canillo havia detectat un interès creixent per part de promotors immobiliaris per a desenvolupar projectes urbanístics i de construcció, amb una previsible tramitació de nous plans parcials i projectes d’urbanització i de construcció, amb un impacte rellevant a nivell paisatgístic, mediambiental, territorial i social. Aquest va ser un dels motius per aprovar les mesures cautelars de la Modificació 3 decretada al gener del 2025, per tal d’iniciar una anàlisi de les normes urbanístiques vigents i la seva necessitat de modificació per vetllar pel manteniment de la qualitat urbanística, la integració paisatgística i l’estructura social de la parròquia de Canillo.

Aquest interès dels promotors privats, s’ha confirmat en el decurs del 2025, amb nombroses visites, reunions i demanda d’informacions per a realitzar projectes urbanístics a la parròquia de Canillo, per part de propietaris i promotors especuladors.

Com també al llarg d’aquest 2025 s’ha accentuat el debat sobre el creixement urbanístic del país, tant a les institucions públiques, com a les...