Decret 210/2026, del 3-6-2026, d’aprovació del Reglament d’accés, adjudicació i gestió i del procediment per determinar el preu assequible del parc públic d’habitatge.

• Fecha de publicación: 04 Junio 2026
• Número de Gaceta: 57
• Sección: Reglaments

GOVERN

1/15

www.bopa.ad

4 de juny del 2026Núm. 57

Dipòsit legal: AND.2-2015

Decret 210/2026, del 3-6-2026, d’aprovació del Reglament d’accés,

adjudicació i gestió i del procediment per determinar el preu assequible

del parc públic d’habitatge.

Exposició de motius

L’anàlisi de la demanda residencial del Registre de sol·licitants d’habitatge de preu assequible permet al

Govern adaptar les polítiques públiques a les necessitats detectades.

En aquest sentit, després de dos anys de funcionament del Registre i amb dades de més de 1.160 sol·licitants,

s’ha constatat diverses situacions que afecten l’accés o el manteniment d’un habitatge i que cal atendre

per fer efectiu aquest dret. D’una banda, s’ha observat la necessitat d’exemptar del requisit d’ingressos

mínims establert al Reglament les persones beneciàries d’una pensió de solidaritat per a persones amb

discapacitat sense capacitat de treballar, així com les persones que reben una pensió d’invalidesa de la

Caixa Andorrana de Seguretat Social incompatible amb una activitat laboral. En aquests casos, sempre

que acreditin una necessitat d’habitatge d’acord amb aquest Reglament, podran inscriure’s al Registre per

aspirar a l’adjudicació d’un habitatge de preu assequible. D’altra banda, s’amplien els ingressos màxims

establerts al Reglament ns al 2,9 del salari mínim en còmput anual, considerant la composició de la llar.

Altrament, i pel que fa al requisit de necessitat d’habitatge, es recullen les necessitats derivades de pro-

cessos de separació i divorci en què un dels membres de la parella no pot abandonar el domicili familiar

per no trobar una alternativa habitacional ni disposar del suport familiar, així com els supòsits en què la

composició de la llar no s’ajusta a la tipologia d’habitatge.

El Reglament també introdueix alguns ajustos en relació amb el procediment d’inscripció i baixa al Registre

i, a més, modica el sistema de puntuació perquè les circumstàncies vinculades a la necessitat d’habitatge

tinguin més pes durant el procés d’adjudicació, sense perjudici de considerar igualment els ingressos eco-

nòmics de la llar per garantir una adjudicació més equitativa i sostenible des d’un punt de vista nancer.

Finalment, el Reglament introdueix un sistema de doble oferta pública abans d’adjudicar directament un

habitatge del parc públic, ja que s’ha constatat un increment d’inscripcions de persones interessades a par-

ticipar-hi en el moment en què es fa una convocatòria pública i que no podien fer-ho perquè prèviament no

estaven inscrites al Registre. Així doncs, es prioritza la voluntat de prendre part en un procés d’adjudicació

de manera que el recurs a l’adjudicació directa sigui en tot cas subsidiari.

L’abast de les modicacions esmentades i la facilitat de consultar la norma reglamentària aconsellen de no

promoure un reglament que indiqui només les disposicions que es modiquen, sinó d’aprovar-ne un de nou,

per bé que gran part de les disposicions es mantinguin invariades en relació amb les del Decret 102/2025,

del 26-3-2025, d’aprovació del Reglament d’accés, adjudicació, gestió i del procediment per determinar el

preu assequible del parc públic d’habitatge.

Ateses les consideracions anteriors, a proposta de la Ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge,

el Govern, en la sessió del 3 de juny del 2026, aprova aquest Decret amb el contingut següent:

Article únic

S’aprova el Reglament d’accés, d’adjudicació i de gestió i del procediment per determinar el preu assequi-

ble del parc públic d’habitatge, que entra en vigor el mateix dia de publicar-se alButlletí Ocial del Principat

d’Andorra.

Reglaments