Edicte del 2-1-2026, pel qual s’anuncia la primera pública subhasta de la finca anomenada “Prat del Bosc” i del xalet bastit a sobre, terme de Pal, parròquia de la Massana.

• Fecha de publicación: 07 Enero 2026
• Número de Gaceta: 1
• Sección: Immobles

Edicte del 2-1-2026, pel qual s’anuncia la primera pública subhasta de la finca anomenada “Prat del Bosc” i del xalet bastit a sobre, terme de Pal, parròquia de la Massana.

Xavier Granyó Ribes, saig del Principat d’Andorra, titular del despatx professional, situat al carrer del Fener, núm. 11, edifici Eland Unió 5è-2a, d’Andorra la Vella, en virtut del Decret de nomenament del 27 d’abril del 2016, i en compliment de les funcions que m’atorga la Llei 43/2014, del 18 de desembre, del saig, modificada per la Llei 8/2017, del 20 d’abril, i modificada per la Llei 20/2022, del 9 de juny.

A sol·licitud de la societat Andorra Banc Agrícol Reig, SA (Andbank), havent designat com a domicili a efectes de notificació aquest despatx professional,

Faig saber que, obrant en execució de la Sentència dictada pel Tribunal de Batlles, el 19 de desembre del 2017, en el marc de la causa tramitada pel procediment ordinari: 1900082/2014, esdevinguda ferma i executiva segons acredita els certificat emès, el 17 d’abril del 2028. Així com, en execució de la Sentència dictada pel Tribunal de Batlles, el 19 de juliol del 2024, en el marc de la causa tramitada pel procediment ordinari: 1000434/2017, confirmada íntegrament per la Sentència dictada pel Tribunal Superior de Justícia, l’11 de febrer del 2025, enregistrada amb el número TSJC.-0000272/2024, esdevingudes fermes i executives segons acrediten els certificats emesos, el 28 i 6 de març del 2025 respectivament, he acordat l’alienació i venda en primera pública subhasta de la següent finca, d’acord amb el detall i condicions següents:

Descripció del bé

1- Tipologia, situació i dades urbanístiques:

La finca es troba ubicada al terme de Pal, de la parròquia de la Massana:

- finca anomenada “Prat del Bosc”: parcel·la de terreny d’uns 13.681,86 m2, damunt de la qual hi ha bastit un xalet d’una superfície total construïda d’aproximadament 1.390,45 m. Unitat cadastral 4U11949.

El planejament aplicable del bé en qüestió és el Pla d’Ordenació i Urbanisme Parroquial de La Massana. La parcel·la està constituïda en tres parts amb classificació del sòl diferent: sòl no urbanitzable (3% de la superfície de la parcel·la aproximadament); sòl urbanitzable (40% de la superfície de la parcel·la aproximadament) i sol urbà consolidat (57% de la superfície de la parcel·la aproximadament).

La part de la parcel·la situada en sòl urbà consolidat, es troba ubicada dins de la unitat d’actuació A-15, amb qualificacions urbanístiques de Zona Residencial i Zona Intermitja.

La part de la parcel·la situada en sòl urbanitzable consolidat, es troba ubicada dins de la unitat d’actuació E-046, amb qualificacions urbanístiques de Zona Residencial i Zona Intermitja.

Queda a disposició de les persones interessades el corresponent certificat urbanístic lliurat per la corporació...