Edicte B.A. del 4-4-2024 pel qual es notifica una Sentència a la Sra. Cristina Tenorio Rupérez.

• Fecha de publicación: 10 Abril 2024
• Número de Gaceta: 44
• Sección: Administració de Justícia

Edicte B.A. del 4-4-2024 pel qual es notifica una Sentència a la Sra. Cristina Tenorio Rupérez.

Blanca Gómez De Urrutia De Antón, Secretària Judicial de la Batllia del Principat d’Andorra,

Faig saber

Que en els autes del judici civil tramitats pel procediment d’arrendaments amb núm. 4000381/2023, seguit entre les parts, respectivament, agent i defenent, la societat Andorra Finques 2012, SLU contra la Sra. Cristina Tenorio Rupérez, ha recaigut Sentència de data 27 de març de 2024 que, reproduïda en la part dispositiva, diu així:

“Decideix:

Estimar substancialment la demanda formulada en data 22 de setembre del 2023 per la representació processal de la societat Andorra Finques 2012, SLU contra la Sra. Cristina Tenorio Rupérez; Declarar resolt el contracte d’arrendament atorgat en data 25 de març del 2021 a comptar del 22 de setembre del 2023, amb l’obligació de deixar l’apartament situat a la parròquia de Canillo, Carretera de Prats, Edifici Janramon I, 2n 2a a disposició de la propietat, sota apercebiment de desnonament; i condemnar a la Sra. Cristina Tenorio Rupérez a pagar a la demandant:

* la quantitat 4.078,40 € en concepte de principal;

* més 750 €/mes –corresponent a la renda de lloguer pactada- en concepte d’ocupació indeguda a comptar de l’1 d’octubre del 2023 –que s’ha d’incrementar anyalment amb l’IPC que s’estableixi durant l’any natural anterior i, a comptar de l’any 2022- i, fins a l’efectiu retorn de la possessió;

* I les despeses complementàries de calefacció i, aigua que s’acreditin també a comptar de l’1 gener del 2023 –en funció del rebut presentat per la mútua d’aigües de Canillo anyalment segons s’expressa en el pacte sisè del contracte- i, fins el retorn de la possessió, devent-se tenir en tot cas en compte els acomptes de 50 € mensuals que s’han pagat (gener a abril del 2023) o, reclamat amb la quantitat principal (maig, juny, juliol, agost i, setembre del 2023).

* Quant a la reclamació de danys aquests s’han de desestimar -per ser hipotètics i, futurs i, això sense perjudici que pugui formular-se la pretensió en el moment processal oportú, de conformitat amb l’article 410, apartat quart del Codi de procediment civil. Altrament, d’acord amb l’article 14.3 de la LAFU la fiança pot restar en possessió de l’arrendador i, retornar-la en rebre les claus de la finca, llevat que s’hagi d’aplicar, en tot o en part, a cobrir els danys que s’hagin pogut ocasionar en aquesta.

...