Reglamentació fiscal 2001, de 28-12-2000.
Reglamentació
fiscal 2001
El Comú de Sant Julià de Lòria, en la seva sessió ordinària del dia 28 de
desembre del 2000,
Vista l'Ordinació sobre reglamentació fiscal aprovada en sessió ordinària de
Comú del dia 30 de desembre de 1992,
Decreta
Les tarifes, els preufets i les cotitzacions previstes en la reglamentació fiscal
vigent, queden modificades amb la previsió de creixement del 3% de l'IPC a
excepció del Capítol 1. Unitat Familiar, que no s'incrementa.
-
Unitat familiar
-
S'estableixen dos conceptes d'impost que són: serveis, i Foc i lloc, i s'entén
que, donat el caràcter general d'aquest apartat, tothom ha de contribuir a llur
sosteniment en benefici de la col·lectivitat.
La unitat d'impost és la família que, en aquest aspecte, comprèn la persona o
grup de persones que habiten en un pis, casa unifamiliar, xalet o masia, així
com les persones que habiten habitualment en hotels, fondes, pensions i
similars.
-
Serveis
Es cotitzen d'acord amb l'escala següent:
Per 1 persona 8.559 pessetes 51,44 euros
Per 2 persones 10.295 pessetes 61,87 euros
Per 3 persones 11.201 pessetes 67,32 euros
Per 4 persones 11.979 pessetes 72,00 euros
Per 5 o més persones 2.987 pessetes/persona 17,95 euros
En tots els casos queden exonerats d'aquesta taxa els menors de 18 anys i els
majors de 65 anys i totes aquelles persones que presentin certificat de
minusvalidesa.
-
Foc i lloc
Cada cap de casa tributa per aquest concepte la quantitat de 13.611 pessetes.
81,80 euros
Queden exonerats d'aquest tribut:
-
Els caps de casa que presentin certificat de minusvalidesa.
-
Els caps de casa menors de 18 anys.
-
Els caps de casa majors de 65 anys que acreditin no conviure amb fills amb
autonomia econòmica.
-
-
-
Serveis d'aigua
-
Drets d'embrancament d'aigua
-
Tot propietari que construeixi un edifici d'habitatges, locals o finca destinats a
la venda, i desitgi disposar d'una servitud comunal d'aigua, ha de pagar 645
pessetes 3,88 euros per m2 de totes les plantes edificables.
S'estableix una quantitat mínima de 771.690 pessetes,4.637,95 euros sigui
quina sigui la seva superfície.
-
Tot propietari d'un edifici d'habitatges, locals o finca no previstos a l'apartat
anterior, que desitgi disposar de la servitud comunal d'aigua, ha de pagar
240pessetes 1,44 euros per m2 de totes les plantes edificables.
S'estableix una quantitat mínima de 257.232 pessetes, 1.546 euros, sigui quina
sigui la seva superfície.
En el cas d'enderrocament d'edifici seguit de reedificació, s'ha d'actualitzar el
dret d'embrancament sense tenir en compte els imports mínims. És a dir, es
multiplica l'increment de metres quadrats construïts pel preu unitari vigent.
En el cas de nova edificació en un terreny amb servitud d'aigua, l'import del dret
d'embrancament es determina seguint els apartats a) i b), i descomptant-ne
l'import pagat al seu dia per donar la primera servitud d'aigua en l'esmentat
terreny.
Els imports dels apartats a) i b), així com els imports mínims són els vigents a
la data d'entrada de la corresponent sol·licitud d'embrancament.
-
-
Consum d'aigua i servei de desguassos i embelliment
-
Drets de servei: s'ha de satisfer l'import de 405 pessetes 2,43 euros
mensuals per cada unitat de consum.
-
Preu de m3 per unitats de consum:
-
Preu de l'aigua
Fins a 70 m3: 74 pessetes 0,45 euros
de 71 a 140 m3: 74 pessetes per coeficient d'1,5 0,45 euros
de 141 a 210 m3: 74 pessetes per coeficient de 2 0,45 euros
de 211 a 280 m3: 74 pessetes per coeficient de 2,5 0,45 euros
de 281 a 350 m3: 74 pessetes per coeficient de 3 0,45 euros
de 351 a 420 m3: 74 pessetes per coeficient de 3,5 0,45 euros
de 421 a 490 m3: 74 pessetes per coeficient de 4 0,45 euros
de 491 a 560 m3: 74 pessetes per coeficient de 4,5 0,45 euros
El criteri d'aplicació del preu de consum s'aplica seguint el coeficient que
s'incrementa en un 0,50 per cada 70 m3, per cada unitat de consum.
La unitat de consum es fixa de la manera següent:
Habitatge unifamiliar o local comercial amb raó social pròpia inferior a 400
metres quadrats.
En un edifici d'habitatges s'aplica una unitat de consum per cada habitatge i per
cada local comercial sigui quina sigui la seva superfície.
En locals comercials o grans superfícies situats en edificis que no siguin
d'habitatges, cada vegada que es passi un nombre de metres quadrats múltiple
de 400 s'aplica una unitat de consum suplementària.
Exemples
-
-
Local de 700 m2: dret de servei = import 2 unitats de consum
-
Local de 1.500 m2: dret de servei = import 4 unitats de consum
-
Edifici de 12 habitatges i 2 locals comercials: dret de servei = import 14
unitats de consum
Els establiments hotelers (hotels, residències i pensions) obtenen una unitat de
consum cada 4 habitacions independentment dels menjadors, les cuines i els
altres locals propis de l'hotel.
En cas d'inaccessibilitat a l'arqueta del comptador, l'empleat comunal establirà
un consum mitjà i l'enregistrarà com a lectura del mes corresponent, i prendrà
nota del fet. En cas d'inaccessibilitat a l'arqueta del comptador durant dos
mesos seguits, o d'inaccessibilitats freqüents, el càlcul de consum es farà de la
manera següent: nombre d'unitats de consum multiplicat per 10.
-
Preu del servei de desguàs i embelliment
A l'import que resulti del consum d'aigua se li aplicarà un increment del 7% en
concepte de manteniment de desguassos i embelliment.
-
-
-
Servei d'aigua a les obres
Un comptador obligatori subministrat pel Comú.
Preu del m3: 275 pessetes. 1,65 euros
Totes les normes no establertes als apartats anteriors queden regulades en el
Reglament d'embrancament i consum d'aigua potable de la xarxa pública, de
data 28 de juny de 1994.
-
Embrancament de desguassos
-
Tot propietari que construeixi un edifici d'habitatges, locals o finca destinats a
la venda, i desitgi disposar d'una servitud comunal de desguàs, ha de pagar
645 pessetes 3,88 euros, pessetes per metre quadrat de totes les plantes
edificables.
S'estableix una quantitat mínima de 771.690 pessetes,4.637,95 euros, sigui
quina sigui la seva superfície.
-
Tot propietari d'un edifici d'habitatges, locals o finca no previstos a l'apartat
anterior, que desitgi disposar de la servitud comunal de desguàs, ha de pagar
240 pessetes 1,44 euros per metre quadrat de totes les plantes edificables.
S'estableix una quantitat mínima de 257.232 pessetes, 1.546 euros, sigui quina
sigui la seva superfície.
-
-
-
Propietat immobiliària
-
Propietats rústiques
Es consideren propietats rústiques totes aquelles que es troben radicades en
els termes dels quarts i que estan dedicades íntegrament i exclusiva al cultiu de
la terra i a les funcions pròpies de l'agricultura i la ramaderia, excepte la vall del
Valira i el poble. La seva cotització s'efectua d'acord amb les categories
següents:
Categoria A1: 21.020 pessetes anuals 126,33 euros
Categoria A2: 17.845 pessetes anuals 107,25 euros
Categoria A3: 15.130 pessetes anuals 90,93 euros
Categoria A4: 12.105 pessetes anuals 72,75 euros
-
Propietats urbanitzables
Es consideren propietats urbanitzables totes aquelles que es troben radicades
en els termes dels quarts i que no estan dedicades al cultiu de la terra i a les
funcions pròpies de l'agricultura i la ramaderia, i que tenen ja sia totalment ja
sia només en part, el destí d'ubicació d'habitatge.
Així mateix, entren dins d'aquesta consideració tots els terrenys que no són
objecte de contribució a l'apartat C) de Terrenys Urbanitzats, és a dir, els no
compresos en l'av. Verge de Canòlich, en tota la seva extensió, en l'av.
Francesc Cairat, i en l'av. Rocafort, també en tota la seva extensió. La
cotització de les denominades Propietats urbanitzables s'efectua d'acord amb
les categories següents:
Categoria B1: 41.180 pessetes anuals 247,50 euros
Categoria B2: 31.110 pessetes anuals 186,98 euros
Categoria B3: 21.870 pessetes anuals 131,44 euros
Categoria B4: 14.795 pessetes anuals 88,92 euros
-
Terrenys urbanitzats
Entren en aquesta categoria tots els terrenys radicats a tot el llarg de l'av.
Verge de Canòlich, l'av. Francesc Cairat i l'av. Rocafort, així com els enllaços
entre aquestes, no edificats, en cultiu, i zona verda o jardí, que puguin disposar
de les servituds d'aigua potable i de claveguera pública.
El seu valor es calcula, solament a efectes impositius, com segueix: 5.850
pessetes 35,16 euros el pam quadrat, l'extensió del qual és la resultant de la
seva llargada en metres, de la seva façana o frontis a la via pública, per un
màxim de 22 metres de fondària. Al valor que resulti de la seva extensió així
calculada i del preu esmentat, se li aplicarà una contribució del 2% de la renda
del dit capital, calculada al 5% anual.
Queden exceptuats del present apartat els terrenys llogats al Comú de Sant
Julià de Lòria.
-
Inquilinat
Els propietaris d'edificis de renda, finques i solars arrendats han de pagar un
3,30 % de l'import dels lloguers que percebin, anualment. Així mateix, els
propietaris d'edificis no arrendats, ja sigui totalment o parcial, han de pagar
trimestralment un 3,30 % del lloguer normal que correspondria a aquests
edificis, a criteri del Comú. Aquest concepte s'entén aplicable solament als
edificis ocupats, utilitzats o reservats als usos dels seus propietaris, o part
d'aquests edificis o locals; però no als pisos o locals destinats a arrendament
que no hagin estat arrendats, ni utilitzats per ningú.
-
Propietat de pisos i xalets
-
En concepte de propietat de pisos, es fixa la quota anual de 23.245 pessetes
139,71 euros per pis.
-
En concepte de propietat de xalets, es fixa la quota anual de 43.385
pessetes 260,75 euros per xalet.
-
-
Adquisició de béns immobles
Totes les adquisicions o modificacions de canvi de titularitat en la propietat de
béns immobles (pisos, apartaments, masies, torres, xalets, bordes, magatzems,
locals, cases i edificacions en general) sigui quina sigui la seva fórmula,
sistema o gènere de transacció o transmissió, tenen l'aplicació d'una
...
-
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba