Decret de 29-2-2000 pel qual es modifiquen els apartats 7.3. Adquisició de béns immobles, 8.4.1. Autoritzacions per a edificar, 8.4.2. Base tributària i 8.4.5. Drets de connexió al col·lector general i clavegueres del Decret de data 29 de desembre de 1997.

Decret

El Comú de la Massana, en la seva Sessió de data 24 de febrer del 2000 va acordar modificar els apartats

"7.3. Adquisició de béns immobles, 8.4.1. Autoritzacions per a edificar, 8.4.2. Base tributària i 8.4.5.

Drets d'empalme al col·lector general i clavegueres" del Decret de data 29 de desembre de 1997 quedant

com segueix:

7.3 Adquisició de béns immobles

Totes les adquisicions de béns immobles a títol onerós (pisos, apartaments, masies, torres, xalets, bordes,

magatzems, cases, edificacions en general i terrenys) quedaran gravades per una contribució a satisfer per

l'adquirent al sol·licitar la inscripció al Comú o bé a partir del moment que aquesta Corporació prengui

coneixement de l'adquisició feta.

S'aplicarà la contribució com segueix:

1. Pisos, apartaments, masies, torres, xalets, bordes, magatzems, cases, etc. a raó de 1.300 PTA/m² i per

   planta edificada.

2. Terrenys o solars, a raó de l'1% del valor de l'adquisició, transmissió o canvi de titularitat.

   Les transaccions de parcel·les de terreny edificades, cotitzaran en funció dels metres quadrats de

   superfície de parcel·la més el preu que correspongui per metre quadrat i per planta edificats.

   És d'obligat compliment, tant pel venedor com pel comprador, sol·licitar la inscripció al Registre del

   Comú de totes les transaccions que efectuïn en el terme de la Parròquia de la Massana, essent preceptiu

   aquesta liquidació per a la continuació de qualsevol tràmit que afecti el terreny o edifici en qüestió.

   8.4.1. Auritzacions per a edificar

   S'aplicarà a tot tipus d'edificació o construcció.

   Exoneracions: Construccions destinades a serveis públics oficials, a finalitats benéfiques, religioses,

   esportives socials, culturals i científiques (sempre i quan no tinguin caràcter lucratiu) i edificis destinats a

   ramaderia tradicional.

   8.4.2. Base tributària

   Els cànons afectats a les autoritzacions per edificar es regiran sota les següents bases:

1. Tota construcció d'edifici local o nau destinats a explotació pròpia o lloguer, cotitzarà en concepte de

   drets de construcció a raó de 750 PTA per metre quadrat i per planta edificada, inclosa la superfície

   destinada a garatge.

2. Els immobles o vivendes que es construeixen per destinar-los a la venda cotitzaran a raó de 8.500 PTA

   per metre quadrat i per planta edificada, així com els arrendaments perpetus o de llarga durada, censos

   emfitèutics, arrendaments amb opció de compra, "leasings", cessió i permutes d'usdefruit, de drets d'ús i

   de drets...