Llei 8/2006, del 21 de juny, de modificació de la Llei general d'ordenació del territori i urbanisme, de 29 de desembre del 2000.
Llei 8/2006,
del 21 de juny, de modificació de la Llei general d'ordenació del territori i
urbanisme, de 29 de desembre del 2000
Atès que el Consell General en la seva sessió del dia 21 de juny del 2006 ha
aprovat la següent:
llei 8/2006, del 21 de juny, de modificació de la Llei general d'ordenació del
territori i urbanisme, de 29 de desembre del 2000
Exposició de motius
La Llei general d'ordenació del territori i urbanisme fou aprovada pel Consell
General en la sessió del 29 de desembre de l'any 2000, o sigui ja fa més de
cinc anys, amb l'objecte de regular l'ordenació del territori i el règim del sòl,
l'urbanisme i l'edificació en tot el territori nacional.
El temps transcorregut des de la seva aprovació, i especialment el procés de
redacció per part dels comuns dels plans d'ordenació i urbanisme parroquials
previstos a la Llei han posat de manifest la conveniència de precisar o
modificar-ne alguns aspectes.
Amb aquesta finalitat s'aprova la present Llei de modificació de la Llei general
d'ordenació del territori i urbanisme, de 29 de desembre del 2000, amb el
contingut següent:
Modificació de l'article 15
Es modifica l'article 15 de la Llei general d'ordenació del territori i urbanisme, de
29 de desembre del 2000 (en endavant LGOTU), que queda redactat com
segueix:
"Article 15
Iniciativa de l'activitat urbanística
-
La iniciativa i la direcció de l'ordenació del territori, la seva planificació i la
formulació dels instruments urbanístics, corresponen a l'Administració Pública.
-
La gestió del desenvolupament i l'execució de l'activitat urbanística és
promoguda de manera prioritària per la iniciativa privada, sense perjudici de
l'exercici de les potestats i les facultats públiques establertes per l'article 4
d'aquesta Llei.
-
La iniciativa pública té sempre el caràcter de subsidiària i, si escau, es
justifica per la inacció de la iniciativa privada davant de l'interès general.".
Modificació de l'article 19
Es modifica l'article 19 de la LGOTU, que queda redactat com segueix:
"Article 19
Garantia urbanística
La redacció i l'aprovació d'un pla parcial o d'un pla especial, amb les cessions
pertinents i lliurament al comú dels terrenys de cessió obligatòria segons les
previsions de la present Llei, constitueixen garantia d'aprofitament urbanístic
per als propietaris interessats, en les condicions que es regulen als articles 34 a
37, encara que no s'executin els treballs d'urbanització.".
Modificació de l'article 24
S'afegeix un número 3 a l'article 24 de la LGOTU, amb el següent contingut:
"3. Dins del sòl urbà, els plans d'ordenació i urbanisme parroquial han de
distingir entre sòl urbà consolidat i no consolidat. L'ordenació detallada del sòl
urbà no consolidat es realitza de forma ordinària mitjançant el corresponent pla
parcial o pla especial.".
Modificació de l'article 25
Es modifica l'article 25 de la LGOTU, que queda redactat com segueix:
"Article 25
Sòl urbà consolidat
Constitueixen sòl urbà consolidat, i així han de ser qualificats pel Pla
d'ordenació i urbanisme parroquial, tots aquells terrenys que disposin almenys
d'accés rodat i dels serveis d'aigua potable, evacuació d'aigües residuals o un
sistema homologat de depuració, i subministrament d'energia elèctrica, per
servir les necessitats de les edificacions o instal·lacions previstes pel
planejament.".
Modificació de l'article 26
Es modifica l'article 26 de la LGOTU, que queda redactat com segueix:
"Article 26
Sòl urbà no consolidat
Constitueixen sòl urbà no consolidat els terrenys situats en unitats d'actuació
qualificades com a sòl urbà, però encara pendents d'urbanitzar. Aquest sòl urbà
es qualificarà com a consolidat quan s'hagin executat els treballs d'urbanització
de conformitat amb el Pla parcial o especial d'urbanisme, i disposi
efectivament, i com a mínim, de tots els serveis referits a l'article anterior.".
Modificació de l'article 32
Es modifica el punt 2 de l'article 32 de la LGOTU, que queda redactat com
segueix:
"2. El percentatge restant de terreny, destinat necessàriament a equipaments
col·lectius, habitatges de protecció pública i serveis públics, és de cessió
obligatòria i gratuïta a càrrec dels propietaris i a favor del comú.".
Modificació de l'article 33
Es modifica el punt 5 de l'article 33 de la LGOTU, que queda redactat com
segueix:
"5. Els terrenys cedits als comuns arran de la cessió obligatòria prevista en
aquesta Llei queden exclosos del règim general dels terrenys comunals, però
només poden ser destinats a equipaments, espais públics, habitatges de
protecció pública i serveis col·lectius previstos en el Pla parcial o especial
corresponent.".
...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba